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外國人倫敦炒房熱 央行行長稱無法干預

更新時間 2014年 2月 17日, 星期一 - 格林尼治標準時間13:33
中國投資者看好倫敦房產市場

中國投資者看好倫敦房產市場

英格蘭銀行行長馬克·卡尼表示,英國的房地產市場正在全面復蘇。

卡尼接受BBC採訪時說,在房地產價格上漲最快的城市中,倫敦可謂是首當其衝。但是英格蘭銀行目前無法使市場降溫。

倫敦的房價過去一年上漲了10%。但是卡尼指出,調整利率也不見得能使市場降溫,因為有很大數量的房產交易並不是依靠貸款。目前還沒有考慮調整利息的政策,這需要等到經濟復蘇得到鞏固之後再考慮。

現金購房

目前英國國內房價正呈現螺旋式上升,平均要價已經躍居25萬英鎊大關。但是卡尼指出,「倫敦房價攀升並不是房屋貸款造成的,而是現金流入造成的。」

「倫敦的一線房地產買家大多是來自海外、而且是現金支付。我們央行對此無法干預。」

有關數據顯示,目前,英國國內的房地產價格正在飛速上竄,速度創下金融危機以來最高紀錄,這也讓許多人開始擔心英國的房地產泡沫問題。

卡尼表示,英格蘭銀行正在密切注意房地產市場的走勢。

亞洲軍團

安永會計事務所(EY)最新分析報告稱,由於來自海外的購房者大舉入市、抬升房價,使得倫敦房產市場已開始呈現「泡沫狀情況」。

分析認為,倫敦由於出現極度求大於供的賣家市場現象,應該開始引起決策者警覺。

安永的分析稱,大批海外、特別是來自中國大陸和新加坡等亞洲國家的大量買家前來倫敦購房,外加英國政府利用公款鼓勵民眾購房的措施,都促成倫敦房價開始呈現「不可持續的躍升」。

分析特別指出,來自中國大陸和新加坡的買家看好近年來英鎊大幅貶值的機遇,紛紛選擇投資倫敦房產。

(編譯/責編:路西)

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